Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi - Dubleks Daire Satışa Çıkarıldı
Bursa Kestel ilçesinde bulunan 2+çatı katı dubleks mesken, icra müdürlüğü tarafından satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın muhammen kıymeti 5.750.000 TL olup, detaylı bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/416 sayılı dosya numarası ile erişilebilir. İlk artırma 2 Eylül 2026'da başlayacaktır.
T.C. Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından düzenlenen bu ihraç işleminde, borç nedeniyle satışa çıkarılan taşınmaz hakkında detaylı bilgiler şu şekildedir:
TAŞINMAZIN GENEL BİLGİLERİ
Satışa çıkarılan taşınmaz, Bursa ili Kestel ilçesi Ahmet Vefik Paşa Mahallesi'nde yer almaktadır. 518 ada, 26 nolu parselde bulunan taşınmaz, 2 normal kat ve çatı katından oluşan bir dubleks meskendir. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Proje ruhsat tarihi 27 Şubat 2015'tir ve taşınmaz bitişik nizam olarak inşa edilmiştir.
MİMARİ ÖZELLİKLERİ
Betonarme karkas sistemde inşa edilen yapı, bodrum, zemin ve 2 normal kat ile çatı kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe sıvalı, mantomalaı ve boyalı olup, merdiven basamakları mermer kaplamalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır.
Dubleks dairenin giriş katında antre-hol, 2 oda, salon+mutfak, banyo, lavabo-wc ve balkon yer almaktadır. Çatı katında kat holü, 3 oda, banyo ve teras bulunmaktadır. İç döşemeler laminant parke ve seramik kaplıdır. Daire, doğalgaz kombili ve kalorifer petekli ısıtma sistemine sahiptir. Balkonda cam kapama sistemi mevcuttur.
ALAN VE DEĞERLENDİRME
Taşınmazın net kullanım alanı yaklaşık 132,24 m², brüt kullanım alanı yaklaşık 168,46 m² olup, ana taşınmazın yüzölçümü 410,63 m²'dir. Arsa payı 62/410 oranındadır. Belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
KONUM BİLGİLERİ
Taşınmaz, Ahmet Vefik Paşa Mahallesi Kocataş Sokak No:9'da bulunmaktadır. Kocataş Sokağa cephesi olan taşınmaz, Bursa Caddesine 90 metre ve Kestel Meydanına 140 metre mesafededir. Bursa Şehir Merkezi'ne (Valilik) kuş uçuşu mesafe 12,46 kilometredir.
FİNANSAL BİLGİLER
Taşınmazın muhammen kıymeti 5.750.000,00 TL (Beş Milyon Yedi Yüz Elli Bin Türk Lirası) olarak belirlenmiştir. KDV oranı %1'dir.
ADRES VE İDARİ BİLGİLER
Taşınmazın tam adresi: Ahmet Vefik Paşa Mah. Kocataş Sok. No:9 Tahsin Sevinç Apt. K:2 D:9 Kestel/BURSA şeklindedir.
ARTIRMA ŞARTLARI VE TARİHLERİ
Birinci artırma 2 Eylül 2026 saat 11:40'da başlayıp 9 Eylül 2026 saat 11:40'da sona erecektir. İkinci artırma ise 30 Eylül 2026 saat 11:40'da başlayıp 7 Ekim 2026 saat 11:40'da sona erecektir.
DETAYLI BİLGİLER
Taşınmazın cins, miktar ve değerlerine ilişkin detaylı görseller, artırma şartları ve açıklamalar esatis.uyap.gov.tr internet adresinden 2026/416 TLMT. sayılı dosya numarası kullanılarak erişilebilir. İlgililere (irtifak hakkı sahipleri dahil) tanınan haklar İcra İcra Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine göre düzenlenmiştir.
