Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi - Taşınmaz Satışı İlanı
Adana Yüreğir ilçesinde bulunan 359,68 metrekarelik kargir bina ve bahçe niteliğindeki taşınmazın borç karşılığında satışa çıkarılmıştır. Muhammen kıymeti 11.506.579 TL olan mülk, zemin katta işyeri, üst katlarda konut olarak kullanılmaktadır. Artırma işlemi Eylül ve Ekim 2026'de gerçekleştirilecektir.
Adana 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından mahcuz edilen mülk, satışa hazır hale getirilmiştir. İcra dosyası numarası 2026/1 olan bu işlemle ilgili tüm detaylar esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Adana ili Yüreğir ilçesi Mihmandar (Doğankent) Mahallesi 316 ada 15 parselde kayıtlı taşınmaz, toplamda 359,68 metrekare alana sahiptir. Satışa konu olan kısım, borçlunun 30424/35968 oranındaki hissesine tekabül eden 304,24 metrekarelik alanı kapsamaktadır. 1/1000 uygulama imar planı içerisinde yer alan mülk, arsa vasfında değerlendirilmiştir.
YER VE ÇEVRESİ
Mülk, Karataş Bulvarı üzerinde cephe yapan, belediye ve kamu hizmetlerine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde kısmen az katlı konut niteliğindeki yapılar, kısmen tarla vasfındaki taşınmazlar bulunmaktadır. Bölgeye erişim kolay ve ulaşım imkanları iyidir.
YAPI YAPISI VE İÇ DÖŞEMELER
Mülkün üzerinde üç katlı betonarme yapı mevcuttur. Zemin katta 225 metrekarelik işyeri, birinci ve ikinci katlarda ise konut olarak kullanılan bölümler bulunmaktadır. Yapının toplam brüt kullanım alanı 675 metrekaredir. Zemin katın zeminişap beton duvarları sıvalı durumda olup, konut kısımlarının zemininde seramik kaplama ve plastik boyalı duvarlar yer almaktadır. Pencereler PVC, kapılar ahşap doğramadır. Mutfak donanımı MDF mamulden yapılmış olup, tezgah üzeri mermer kaplamadır. Genel olarak malzeme ve işçilik bakımından orta seviyede kalitedir.
İMAR DURUMU
Taşınmazın imar durumu ayrık yapı nizamı kapsamında belirlenmiştir. E:1,60 yoğunluk, 0,60 taks oranı ve 25,50 metre bina yüksekliği uygulanmaktadır. Bölge ticaret ve konut kullanımına tahsis edilmiştir.
KIYMET
Müştereken taşınmazın muhammen kıymeti 11.506.579 TL olarak tespit edilmiştir. Satışa konu olan hisse için %20 KDV oranı uygulanacaktır.
HUKUKİ DURUMU
Adana 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/881 esas sayılı kararı gereği taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir bulunmaktadır.
ARTIRMA TARİHLERİ
Birinci artırma: 08.09.2026 - 10:39 ile 15.09.2026 - 10:39 tarihleri arasında
İkinci artırma: 06.10.2026 - 10:39 ile 13.10.2026 - 10:39 tarihleri arasında
Detaylı bilgi ve taşınmazın görselleri esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/1 ESAS dosya numarası ile ulaşılabilir.
