Van İcra Dairesi - Taşınmaz Satışı İlanı (2026/756 Esas)
Van İcra Dairesi, İpekyolu İlçesi Hafiziye Mahallesi'nde bulunan dört odalı konut için satış ilanı yayımlamıştır. Net 164 m² alana sahip gayrimenkul, muhammen kıymeti 6.789.035 TL olup, 1. artırması Eylül 2026'da başlayacaktır. Detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilir.
T.C. VAN İCRA DAİRESİ
DOSSYA NUMARASI: 2026/756 Esas
TAŞINMAZ SATIŞI HAKKINDA BİLGİLER
Bir borçtan dolayı aşağıda detaylandırılan taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın cins, miktar ve değerlerine ilişkin ayrıntılı bilgiler ile artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/756 dosya numarası kullanılarak erişim sağlanabilir.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ
Taşınmaz, Van İli İpekyolu İlçesi Hafiziye Mahallesi, 4060 Ada, 3 Parsel'de yer alan A-Blok 6. Kat 33 nolu bağımsız bölümden oluşmaktadır. Güncel tapu kaydına göre gayrimenkul, borçlu A**** B**** adına 1/1 tam hisse oranı ile tescil edilmiştir.
RUHSAT VE İSKÂN BİLGİSİ
A-Blok binaya ait 28 Mart 2017 tarihli 2017/37A sayılı yeni yapı ruhsatı ve 16 Ocak 2020 tarihli 2020/04 sayılı yapı kullanım izin belgesi mevcuttur. Onaylı mimari proje bulunmakta olup, kat mülkiyetine henüz geçilmemiştir.
MİMAR VE TASARIM ÖZELLİKLERİ
Taşınmaz, mesken projesinde net 164 m², brüt 187 m² alana sahiptir. Mekânsal yapı; salon, mutfak, 4 oda, antre/hol, lavabo/wc, banyo, ek banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Site içerisinde kuzeydoğu cephedeki bina girişinin sol arka tarafında konumlu olan taşınmaz güneybatı cephesindedir. Yerinde yapılan incelemede, taşınmazın mimari projesine uygun olduğu tespit edilmiştir.
İÇ DONATILARI
Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları alüminyum panel, pencere doğramaları ise PVC ısıcamlıdır. Salon ve odalarda zeminler laminat parke, duvarlar saten boyalıdır. Antre/hol ve mutfak bölümünde zeminler seramik kaplama, duvarlar duvar kâğıdı ile kaplıdır. Banyo ve tuvalet bölümlerinin zeminleri ve duvarları seramik kaplamadır. Mutfakta lake dolaplar ve mermer tezgâh mevcuttur. Gayrimenkulün iç mekan donatıları lüks niteliktedir.
TESİSAT VE İKLİMLENDİRME
Elektrik, su, doğalgaz ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdadır. Işıtma sistemi, doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır.
KONUM VE ULAŞıM
Taşınmaz, Hafiziye Mahallesi, Türközü Sokak, May Evleri Sitesi A-Blok Dış Kapı No:10A adresinde kayıtlıdır. Erişim için, Van İl Müftülüğü binası önünden doğu istikametinde Şht. Osman Çavuş Sokak üzerinden yaklaşık 180 metre ilerledikten sonra sağa dönülerek Türközü Sokağa geçilir. Toplu taşıma araçları (otobüs-dolmuş) duraklarına ve sosyal donatılara yakın konumdadır. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerine tam erişim sağlanmaktadır. Ulaşım genel olarak özel araçlarla kolayca sağlanmaktadır.
MUHAMMEN KIYMETİ VE VERGİ
Taşınmazın muhammen kıymeti: 6.789.035,00 TL
KDV Oranı: %20
ARTIRMA TAHVİLATI
1. Artırma:
Başlangıç Tarihi ve Saati: 03 Eylül 2026, Saat 10:15
Bitiş Tarihi ve Saati: 10 Eylül 2026, Saat 10:15
2. Artırma:
Başlangıç Tarihi ve Saati: 01 Ekim 2026, Saat 10:15
Bitiş Tarihi ve Saati: 08 Ekim 2026, Saat 10:15
İLAN TARİHİ: 23 Haziran 2026
HUKUKİ DAYANAK: İİK m.114 ve m.126
NOT: İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Basın No: ILN02506859
